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安心保証とメンテナンス

オーケンホームの 「安心保証」

オーケンホームは、財団法人住宅保証機構の「まもりすまい保険」の加入事業者です。住まいの引き渡しから10年の間に、万が一、私たちの建てた住まいの「構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分」* に欠陥があり、それがもとで基本的な耐力性能・防水性能を満たさないことが分かった場合、お客さまにご負担をいただくことなく補修を行えるよう、「まもりすまい保険」に加入しています。
* 住まいの基礎や土台部分、柱、床、屋根、外壁など

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」の詳しい内容は、下記のホームページで、しっかりと内容をご確認ください。

財団法人 住宅保証機構「まもりすまい保険」ホームページ
http://www.mamoris.jp/kasitanpo-person/
「新築住宅の取得をお考え皆様へ 住宅かし保険 まもりすまい保険」パンフレット(PDF)
http://www.mamoris.jp/kasitanpo-person/booklet/user-guide.pdf

オーケンホームの 「メンテナンス」

オーケンホームの「家づくり」は、お引渡しをしたら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過と共に、メンテナンスをしながら住み継いでいくことまでを考慮しています。そのため、竣工したお客様のお住まいには、必ず定期訪問を行っています。いわゆる「大工道具」を持参しますので、その場で建具等の微調整を行うことも可能です。とくに不具合が出ていなくても、少しでも気になる点がございましたらお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を、未然に防ぐことができるはずです。

新築のお客様には、お引渡し以後の2か月目、1年目、2年目、5年目、10年目(優良住宅の場合+15年目、20年目、25年目、30年目)の点検を行います。また1年、2年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持するための計画的なメンテナンスのアドバイスも合わせて行います。

アフターメンテナンスの流れ

お引き渡し
2ヶ月点検
  • ・電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
  • ・建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ・ガス・水廻りの点検
  • ・外壁・塗装の点検
  • ・住み心地について、確認
1年点検
  • ・電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
  • ・建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ・ガス・水廻りの点検
  • ・外壁・塗装の点検
  • ・住み心地について、確認
2年点検
  • ・電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
  • ・建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ・ガス・水廻りの点検
  • ・外壁・塗装の点検
  • ・住み心地について、確認
  • ※一部、補修は有料となります。
5年点検
  • ・電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
  • ・建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ・ガス・水廻りの点検
  • ・外壁・塗装の点検・住み心地について、確認
  • ※構造・躯体以外の補修は有料となります。
 10年点検
  • ・電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
  • ・建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ・ガス・水廻りの点検
  • ・外壁・塗装の点検・住み心地について、確認
  • ※構造・躯体以外の補修は有料となります。
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